私たちは現在、分譲マンションに住んでいます。
マイホームは戸建て希望だったのですが、そこから分譲マンションを購入するまでのお話をしてみたいと思います。
建築木材高騰（ウッドショック）などによって戸建て不動産価格が上がっていたり、魅力的なマンションに目移りしたり、そのようなマイホーム購入に悩んでいる方々の決断に役立てば幸いです！
元々は戸建て希望だった
私たちは結婚後、1LDKの新築賃貸に住んでいました。（新しい家好き😊）
息子くんが生まれ、ハイハイするころには部屋が狭い…という問題が。
というわけで引っ越しを検討することに。
お互いの実家が戸建てということもあり、一生を過ごす家なら戸建てがいいよねというなんとなくの意見が一致し、戸建てのためにハウスメーカーめぐりの旅に出ることにしました。
マンションを購入したきっかけ
夫の職場のつてで割引が効く大手ハウスメーカーを中心に、私たちのイメージに近いハウスメーカーを探し、実際に４か所を見学しました。
予算も含めてノープランでとりあえず見学というスタンスの私たちでしたが、FPさんとの打ち合わせなどを通して予算感を考えるとちょっと厳しいかも？という疑念が。
ここらへんで一旦ハウスメーカーの見学もストップさせていました。
そこに一枚のマンションのチラシが…
見てみると、『駅近、近所にスーパー、オートロックなどのセキュリティ…』かなり魅力的でした。
夫から「今まで戸建てに限定してきたけど、本当に選択肢から外していいのか確認するために一回見学行ってみない？QUOカードもらえるし。（多分ここが本音）」という意見から、とりあえず見学へ。
見学と、月々支払額の見積もりを行なってもらいました。
正直、めっちゃよかったです。
非常にきれいな外見や、便利で魅力的な設備…にメロメロでした。
戸建では打ち合わせを重ねて設備を決め、金額が固まっていくのに対し、ある程度の設備がすでに付いていて、部屋ごとの金額が決まっているので、非常に考えやすかったのが何よりのメリットでした。（戸建てはそれが楽しいのでしょうが、疲れるんですよね…）
ハウスメーカーとの打ち合わせは数回しかしていませんが、なかなか金額と規模感が見えなかった戸建てよりも非常にシンプルですね。
私たちは見学での印象と提示された金額に納得したので、結局即購入を決断しました！
マンションに住んでの感想
マンションに住んでよかった面、悪かった面をまとめてみました！おそらく戸建てとの比較そのままだと思います。
また、あくまで私の住んでいるマンションの話になりますが、築浅のマンションなら共通するところは多いのではないでしょうか。
よかった面
- マンション専用のゴミステーションがあるので、24時間365日いつでもゴミ出しOK！
- エントランスとエレベーターがオートロックのため、部外者は基本的に入れない。
- 外観、共用部を管理組合が掃除してくれるなど、すべて管理してくれる。
- 住人同士のトラブル・クレームも管理組合が仲介してくれる。
- リセールがよい！地域、築年数によっては購入時より高く売れる！
- 浴室乾燥機、自動食洗器など、ある程度の設備が既に設置されている。
悪かった面
- 駐車場などの共用部使用ルールは管理組合によって決められるため、不便な場合もある。
- 来客用駐車場は1台のみ。予約制だが、週末は使えないことが多い。
- 管理費・組合費がローンとは別にかかる。
今の気持ち（まとめ）
現在も戸建て希望であることは変わりありません。
ただ、転居を理由に子どもが転校することも避けたいと思っているので、息子くんが小学校入学までには戸建てに住みたいなと思っています。
すると問題になるのが現在住んでいるマンションの処分です。
木材価格高騰（ウッドショック）やコロナ後の株価上昇などにより不動産価格が高騰していた時期に購入したマンションなので、おそらく高値でつかんだマンションですが、近隣に築浅マンションがない地域ということもあり、需要があると踏んでいます。
そこで、とりあえずマンション査定をお願いしてみることにしました！高く売れそうなら売却も考えています。
今回、マンション査定をお願いしたのは「三井のリハウス」さん。
査定結果や利用してみてのレポート記事はまた後日紹介しますね。
次回もお楽しみに！
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